In Nassim N. Taleb's definittion, a black swan is a hard to predict, large impact event beyond the realm of normal expectations. There are multiple examples of Black Swans just in the recent history (e.g., black Monday 1987 - largest one day stock decline in history).
The term Black Swam was selected by Taleb after the conception that all swans where white. Conception that was based on empirical evidence, before the discovery of Australia, there were no black swans in the known world.
The book is easy to read, so I strongly recommend everybody to give it a try. No so long ago, I heard a lot of people say "real estate prices will never go down". Black swans are all over the place.
5 comments:
no es que desee que los precios de la vivienda caigan, pero espero que al menos te bajen el alquiler ...
Por qué no querrías que el precio de la vivienda baje?
La presencia de un activo sobrevalorado nunca es beneficiosa para el entorno. En el caso de un activo tan importante como la vivienda el impacto es peor. Leía hoy en el periódico que una familia media española necesita 70 años para comprar una casa de 70 metros cuadrados.
Al mismo tiempo leo que constructoras de Barcelona venden sus pisos a un 40% de descuento. Es decir, los precios están artificialmente inflados, por tanto que bajen parece una buena solución.
Que bajen es buena solución... para los que van a comprar ahora vivienda para vivir (aparte de especuladores que escapen de la bolsa)
Que bajen ahora es mala solución... para los que descubren que están pagando una hipoteca por un activo que vale menos de lo que están pagando y para especuladores (los despistados, supongo) que no salieron a tiempo.
Y esto por no hablar de ese extraño plan de los bancos de obligar a sus hipotecados avalar -con otros vienes- la diferencia que hay entre el valor de la hipoteca y el valor del piso (para evitar impagos)
Claro, que cuando las cosas van todos los grandes bancos dicen eso de "más liberalización". Y cuando van mal sueltan eso de "regulación" y "papá estado, sácame del follón en el que me he metio -dame dinero"-
(contestando a tu pregunta), porque la mayoría de mis amigos están endeudados hasta las orejas y no me gusta que mis amigos pierdan dinero.
Un abrazo.
Pd. el tema de Barcelona (según dicen) es una venta a coste para eliminar stock. Parece que las constructoras tienen obligaciones a corto que no pueden saldar de otra forma.
Que cosas.. acabo de comprar este libro.. y mola ver los comments del 2008 :-/
Post a Comment